• Gestión territorial

    Gestión territorial

    Gestión de todos los aspectos relacionados con la implantación y explotación de infraestructuras, desde la liberación de los suelos, obtención de permisos y legalizaciones hasta una gestión patrimonial adecuada de los activos.

 

Especialistas en actuación y gestión territorial

Ya sea una infraestructura de titularidad pública o privada, la implantación y explotación de la misma requiere abordar aspectos críticos, como la obtención y liberación de los suelos necesarios, la gestión catastral y registral o la consecución de todas las legalizaciones y permisos requeridos. Estos trámites son necesarios tanto previo a la ejecución como para su consecuente puesta en marcha. Además, durante toda su vida útil requiere una adecuada gestión patrimonial.

En Ayesa somos especialistas internacionalmente reconocidos. Contamos con una inmejorable reputación en las actividades vinculadas al ciclo integral de la infraestructura. Hemos obtenido este renombre tras 25 años de experiencia en la materia.

Capacidades y tecnologías que ofrecemos

Orientados hacia una gestión territorial integral, nuestros equipos proveen una respuesta inmejorable a los principales retos actuales en este sector. Aplicamos nuestras capacidades junto a tecnologías únicas en el mercado.
Factor humano
Contamos con amplio conocimiento y experiencia en el sector. Realizamos intervenciones con equipos multidisciplinares que cuentan con un alto nivel de formación continua, además de haber desarrollado proyectos a nivel internacional.
Innovación aplicada
Aseguramos la solvencia y potencia necesarias para tomar decisiones complejas al aportar innovadoras tecnologías en constante evolución. Garantizamos una calidad técnica y económica óptima al aplicar inteligencia de gestión a la explotación masiva de datos territoriales.
Versatilidad
Sabemos que nuestros clientes están en permanente movimiento, por ello nos adaptamos a sus necesidades según evolucionan. Ofrecemos una gran adaptación al cambio y gestión bajo presión. Comprendemos los requerimientos del cliente y facilitamos respuestas rigurosas y en tiempo reducido.
Sistema informático de gestión de expedientes prediales
Desarrollamos aplicaciones propias de explotación de información bajo entornos Big Data y de seguimiento en la tramitación de expedientes. Esto nos permite alcanzar un nivel óptimo de gestión, minimizando la duración de los procesos y con resultados de calidad asegurados.
Sistema informático de gestión de expedientes patrimoniales
Disponemos de sistemas propios de gestión de inventarios de activos patrimoniales, ya sean públicos o privados. Estos son capaces de conectarse con sistemas ERP (SAP, NAVISION, etc.) y realizar las conciliaciones contables en caso de ser necesarias.
Sistema informático de gestión de expedientes de tramitación
Desarrollamos sistemas de seguimiento tanto en tiempo real como en la nube, de la tramitación de expedientes de autorizaciones y concesiones. Esto facilita un control detallado de los procesos intermedios necesarios para una resolución con calidad y plazos óptimos.

Gestión predial y expropiaciones

Nuestra solvencia técnica en esta disciplina está avalada por más de 50.000 expedientes de expropiación y gestión predial tramitados. Nuestros equipos realizan la gestión integral mediante una completa asistencia técnica y jurídica. Abarcamos desde los procesos de información pública, pasando por estudios de mercado y levantamientos de actas, hasta la redacción de las hojas de aprecio y su defensa ante la Comisión de Valores.

También se incluyen la negociación para obtención de acuerdos, justiprecio y otras fases del proceso. Somos especialistas y contamos con gran experiencia en valoración de suelos, construcciones, ceses de negocios, derechos reales y perjuicios indemnizatorios.

Hemos trabajado en diferentes países, principalmente en los expedientes de expropiación y gestión predial necesarios para la ejecución de infraestructuras viarias, ferroviarias, hidráulicas, edificaciones, gasoductos y redes eléctricas. La experiencia de nuestro equipo junto al desarrollo de herramientas informáticas específicas garantizan la calidad de nuestro trabajo y el cumplimiento de los plazos.

Catastro y legalizaciones

Nuestros equipos cuentan con gran versatilidad y capacidad de adaptación ante nuevas necesidades. Conseguimos poner a disposición de nuestros clientes un potente equipo con amplia experiencia en diversos aspectos de gestión patrimonial, ya sea pública o privada.

Entre las tareas que desempeñan destacan los trabajos de barrido predial, fiscalización de procesos de actualización catastral, tanto rústicos como urbanos, así como deslindes y delimitaciones de dominio público además de valoración y tasación de bienes. En cuanto a tramitaciones, realizamos la gestión de permisos, autorizaciones y legalizaciones de instalaciones o tramitación de expedientes concesionales y de autorizaciones de obras. En el marco de dichas actividades, realizamos estudios de mercado, actualización de las Bases de Datos catastrales, investigación de titularidad y caracterización de construcciones.

Adicionalmente tramitamos tramitación de expedientes, mediante aplicaciones informáticas propias que se parametrizan y actualizan en función de la especificidad de nuestro cliente y de la legislación vigente en el territorio de actuación.

Infraestructuras y patrimonio

Una vez ha sido ejecutada la infraestructura es necesario llevar a cabo una correcta gestión para conservar el valor patrimonial de los activos y mantener un nivel de servicio adecuado a los usuarios. Para ello, ponemos a disposición de nuestros clientes un robusto equipo multidisciplinar de expertos con un extenso historial de trabajo en distintos campos de actuación vinculados a esta especialidad. Todos ellos, profesionales que cuentan con amplia experiencia en diversas áreas, tan variadas como inventarios patrimoniales de entidades públicas y privadas, conciliación inventario - contabilidad, desarrollo de sistemas de información vinculados con ERP, georreferenciación de redes o el desarrollo e implantación de redes de control topográfico aeroportuarios, entre otras.

En Ayesa, estamos especializados en la utilización de plataformas públicas de gestión como SOROLLA (en sus diversos módulos) y colaboramos con nuestros clientes en la parametrización de estos sistemas, a la vez que trabajamos junto con la Intervención General de la Administración del Estado (IGAE).

Experiencia

Conoce los proyectos en los que hemos trabajado.

Servicios que ofrecemos

Cómo aplicamos nuestros conocimientos en los diferentes sectores.
Estudiamos
Realizamos estudios multidisciplinares de toda índole para que nuestros clientes tengan toda la información y elijan soluciones óptimas para el desarrollo de sus proyectos.
Diseñamos
Realizamos todo tipo de diseños para actuaciones de infraestructuras impulsadas por nuestros clientes.
Asesoramos
Tenemos el conocimiento que necesita para guiarle en su transformación y crecimiento.
Supervisamos
Nos desplazamos a cualquier parte del mundo para supervisar la construcción y la operación de grandes infraestructuras civiles, edificios e instalaciones industriales.
Gestionamos
Nos desplazamos a cualquier parte del mundo para supervisar la construcción y la operación de grandes infraestructuras civiles, edificios e instalaciones industriales.
Implantamos IT
Implantamos, mantenemos y evolucionamos soluciones tecnológicas, para que sean la base de la competitividad de empresas públicas y privadas.
Instalamos inteligencia
Convertimos datos en información útil para un gestión más eficiente de los sistemas y una toma de decisiones óptima.