Ayesa Engineering gestionará la rehabilitación integral del edificio de oficinas López de Hoyos 141 en Madrid

El proyecto transformará un activo inmobiliario en el barrio de Prosperidad en un espacio de trabajo moderno, eficiente y sostenible, alineado con los estándares actuales del mercado terciario

June 30, 2026. Ayesa Engineering ha sido adjudicataria del contrato de Project Management para la rehabilitación integral del edificio de oficinas y aparcamiento situado en López de Hoyos 141, en Madrid. El proyecto tiene como objetivo la modernización completa del inmueble para adaptarlo a las nuevas exigencias de funcionalidad, eficiencia energética y confort, ofreciendo espacios de trabajo flexibles y contemporáneos en una de las principales arterias urbanas de la capital.

La intervención responde a la necesidad de revitalizar activos inmobiliarios existentes, optimizando su uso frente a la construcción de obra nueva y contribuyendo a la regeneración del tejido urbano consolidado del barrio de Prosperidad. En este contexto, el proyecto no solo busca mejorar la calidad del edificio, sino también generar un impacto positivo en su entorno, dinamizando la actividad económica y mejorando la imagen urbana de la zona.

El alcance del contrato por parte de Ayesa incluye los trabajos de demolición y vaciado interior, la gestión de licencias urbanísticas, la selección y licitación de constructoras, así como la supervisión y coordinación de los proyectos. La compañía asumirá además la dirección y supervisión integral de la obra hasta su entrega final al cliente.

El proyecto incorpora soluciones avanzadas en construcción sostenible y eficiencia energética, incluyendo sistemas de climatización de alta eficiencia, instalaciones de telecomunicaciones de última generación y sistemas de gestión de edificios (BMS). Asimismo, se aplicarán metodologías LEAN y herramientas BIM para la planificación, control y optimización de la ejecución de la obra.

“Este tipo de proyectos refuerzan nuestro posicionamiento en el ámbito del Project Management de rehabilitación de edificios terciarios en entornos urbanos complejos, donde la coordinación técnica, la sostenibilidad y la eficiencia son clave”, señala

Miguel Tapía Gordon, Director Division Real Estate.

Este contrato consolida la posición de Ayesa como referente en la gestión integral de proyectos de rehabilitación en Madrid, especialmente en ubicaciones estratégicas dentro del entorno de la M-30, donde la demanda de espacios de oficinas modernos y sostenibles continúa creciendo.