Estudios de viabilidad

Prestamos servicios de viabilidad de proyectos en fases tempranas, analizándola con especial atención a los riesgos, las oportunidades y las limitaciones. Nuestros análisis de viabilidad tienen en cuenta los beneficios económicos, medioambientales y sociales del desarrollo urbano, garantizando que los proyectos se ajusten a los objetivos financieros y aporten un valor tangible a las partes interesadas. 

Cumplimiento normativo

Garantizamos que todos los proyectos cumplan los requisitos legales, medioambientales y normativos, incluida la aplicación de la normativa en materia de sostenibilidad e infraestructuras verdes. 

Licencias y permisos, autorizaciones legales

Guiamos a nuestros clientes a través del proceso de planificación de proyectos, preparando y gestionando licencias y estrategias de autorización. Nuestro enfoque garantiza el cumplimiento de los requisitos legislativos y las limitaciones técnicas, al tiempo que prioriza la sostenibilidad y los objetivos del proyecto. 

Riesgos del terreno y peritaje geotécnico

Ofrecemos servicios integrales de consultoría sobre riesgos del terreno y análisis geotécnicos para evaluar las condiciones del subsuelo e identificar posibles peligros. Nuestra experiencia en estudios sobre el suelo, diseño de cimentaciones, estabilidad de taludes y otras consideraciones geotécnicas ayuda a mitigar los riesgos del terreno en una fase temprana, garantizando la integridad estructural de los proyectos de infraestructuras. 

Hojas de ruta y planes maestros

Garantizamos el éxito de proyectos a gran escala, como desarrollos urbanísticos o ampliaciones de infraestructuras, atendiendo al uso del suelo, el transporte, la sostenibilidad y los servicios públicos. Nuestros servicios de consultoría permiten a empresas y promotores tomar decisiones bien fundadas, mitigar riesgos y adaptarse a condiciones cambiantes, impulsando resultados eficientes y satisfactorios. 

Planificación estratégica

Desarrollamos planes a largo plazo que se ajustan a los objetivos de la organización, garantizando que las hojas de ruta de los proyectos estén bien estructuradas y sean viables para el crecimiento y el desarrollo futuros. 

Planificación económica

Llevamos a cabo investigaciones, evaluaciones de casos prácticos, estudios y análisis de coste-beneficio para proporcionar una base sólida para la toma de decisiones y las estrategias de inversión. 

Planificación de inversiones

Ayudamos a desarrollar planes de inversión mediante la elaboración de estudios de viabilidad, análisis coste-beneficio y planificación financiera para garantizar que los proyectos sean viables, sostenibles y acordes con los objetivos a largo plazo. 

Asesoramiento técnico para prestamistas (LTA)

Nuestra LTA ofrece apoyo experto a instituciones financieras e inversores mediante la evaluación de los aspectos técnicos de proyectos de infraestructura y a gran escala. Este servicio incluye evaluaciones exhaustivas de la viabilidad de los proyectos, las opciones tecnológicas y los riesgos operativos. Nuestro equipo lleva a cabo una due diligence integral, que incluye revisiones técnicas y evaluaciones de riesgos, para garantizar que los proyectos cumplen las normas del sector y tienen una alta probabilidad de éxito. Al proporcionar información valiosa sobre la viabilidad técnica y los posibles desafíos, ayudamos a los inversores a tomar decisiones bien documentadas, a gestionar los riesgos de forma eficaz y a lograr resultados de inversión satisfactorios. 

Due Diligence (DD)

Nuestro servicio de due diligence ofrece una evaluación detallada para garantizar el éxito y la viabilidad de los proyectos. Este servicio integral incluye evaluaciones técnicas para verificar el diseño y la viabilidad, evaluaciones de riesgos para identificar y mitigar posibles problemas, y revisiones de rendimiento para garantizar que los resultados esperados son alcanzables. Además, realizamos comprobaciones de cumplimiento para verificar que se respetan los reglamentos y las normas, llevamos a cabo análisis de costes para validar las previsiones financieras y evaluamos la viabilidad operativa para garantizar la aplicación práctica y el mantenimiento. Al ofrecer esta rigurosa due diligence, permitimos a las partes interesadas tomar decisiones bien informadas, gestionar los riesgos con eficacia y lograr el éxito del proyecto. 

Planificación energética y de sostenibilidad

Ofrecemos orientación estratégica sobre la integración de energías renovables, la mejora de la eficiencia energética y la aplicación de prácticas sostenibles en sectores como la industria, los proyectos inmobiliarios y el sector del agua. Este servicio ayuda a nuestros clientes a reducir su huella medioambiental y a optimizar el uso de la energía. 

Planificación ambiental

Evaluamos el impacto potencial de la construcción, las actividades industriales o el crecimiento urbano y desarrollamos estrategias para mitigar los efectos adversos. Esto incluye proteger los recursos naturales, preservar la biodiversidad, gestionar los residuos y reducir la contaminación, integrando al mismo tiempo prácticas de sostenibilidad como las energías renovables, la conservación del agua y los materiales ecológicos. 

Planificación de inundaciones y resistencia climática

Desarrollamos planes integrales de gestión del riesgo de inundaciones (Flood Risk Management Plans - FRMP) para mitigar los posibles impactos y aumentar la resiliencia de las comunidades. Mediante el análisis de los patrones de inundación y la evaluación de las vulnerabilidades en las zonas propensas a las crecidas, diseñamos medidas de protección, como defensas naturales contra las inundaciones, sistemas de drenaje sostenibles y planes de respuesta ante emergencias. Nuestras estrategias contemplan diversos riesgos, como inundaciones, crecidas repentinas y mareas costeras. La planificación incorpora pronósticos sobre el cambio climático, garantizando la resiliencia a largo plazo frente a fenómenos meteorológicos extremos y la subida del nivel del mar. Este enfoque holístico protege a las comunidades, las infraestructuras y los ecosistemas, al tiempo que apoya el uso sostenible del suelo y la preparación ante catástrofes. 

Mapa y planificación de las partes interesadas

En Ayesa, damos prioridad a la planificación y el mapeo eficaz para garantizar que todas las partes relevantes -como los organismos reguladores, las comunidades locales y las empresas- estén identificadas y participen de forma significativa. Desarrollamos estrategias de participación a medida, planes de comunicación claros y herramientas de resolución de conflictos para abordar las posibles dificultades y fomentar las relaciones positivas. Al integrar las opiniones de las partes interesadas en nuestra planificación medioambiental y de sostenibilidad, nos aseguramos de que los proyectos no sólo cumplen la normativa, sino que también se ajustan a las necesidades de la comunidad y a los objetivos de sostenibilidad. 

Ordenación del territorio

Ofrecemos asesoramiento integral sobre ordenación territorial, zonificación y recomendaciones políticas para maximizar los recursos del suelo y garantizar un uso eficiente y sostenible de la propiedad. Además, nos ocupamos de la recuperación de terrenos industriales abandonados mediante la evaluación y gestión de zonas contaminadas para garantizar una reurbanización segura y rentable. Este proceso implica la eliminación de riesgos medioambientales y la integración de estas zonas rehabilitadas en planes de uso del suelo más amplios, apoyando el desarrollo sostenible y revitalizando terrenos anteriormente infrautilizados o degradados. 

Urbanismo y ciudades inteligentes

Desde Ayesa colaboramos con las autoridades locales para crear comunidades sostenibles y energéticamente eficientes mediante diseño y tecnología innovadoras. Esto incluye maximizar la eficiencia energética con fuentes de energía renovables, reducir la dependencia de los vehículos gracias a la integración de zonas peatonales y promover la descarbonización. El flujo eficiente, la reducción de la congestión y la ubicación óptima de las instalaciones garantizan un impacto medioambiental mínimo y la máxima habitabilidad para los ciudadanos. 

Planificación del transporte

Hacemos que los sistemas de transporte (aéreo, marítimo y terrestre) sean sostenibles y eficientes a largo plazo. Nos centramos en mejorar la conectividad intermodal, reducir la congestión y modernizar las infraestructuras. Colaboramos con clientes, técnicos de transporte e ingenieros para integrar estaciones de ferrocarril, metros, aeropuertos y puertos marítimos en su entorno, creando redes de transporte resistentes. 

Planificación sostenible del transporte

Trabajamos con agencias de transporte, gobiernos y entidades privadas para hacer frente a retos como la calidad del aire, el impacto ambiental y las operaciones ineficientes. Nuestras soluciones innovadoras cumplen los objetivos de sostenibilidad y se ajustan a objetivos de planificación urbana más amplios.

Planificación de carreteras y autopistas

El diseño integral y el desarrollo de sistemas de carreteras y autopistas para mejorar la eficiencia y la conectividad del transporte. Este proceso implica la evaluación de los patrones de tráfico, la previsión de las necesidades futuras de transporte y la creación de trazados de carreteras que alivien la congestión y mejoren la seguridad. Las consideraciones clave incluyen la integración de diversos modos de transporte, como el tráfico de vehículos, las vías peatonales y los carriles bici, y la incorporación de tecnologías avanzadas de gestión del tráfico. 

Renovación urbana de puertos y muelles

Desde Ayesa desarrollamos planes maestros de frente marítimo centrados en la renovación urbana y la revitalización de ríos, puertos y costas. Nuestro enfoque favorece las soluciones naturales frente a la compleja labor de ingeniería, garantizando la resiliencia ante la subida del nivel del mar y los riesgos de inundación. 

Movilidad inteligente

La movilidad inteligente aprovecha los datos y la tecnología para dar prioridad a la experiencia humana en la toma de decisiones sobre transporte. Mediante el empleo de una serie de herramientas y estrategias, la movilidad inteligente aborda retos como la congestión, la calidad del aire y la necesidad de descarbonización y accesibilidad del transporte. 

En los cada vez más complejos entornos urbanos, la movilidad inteligente es crucial para desarrollar sistemas de transporte eficaces. En Ayesa, adoptamos este enfoque para ir más allá de los modos de transporte individuales, fomentando redes más eficientes e integradas que cumplan objetivos sociales, económicos y medioambientales más amplios. Nuestros equipos colaboran con los clientes para integrar los conocimientos sobre movilidad inteligente en sus redes, servicios, activos y experiencias de los pasajeros.